Monatsarchiv für Januar 2012

Laut einer aktuellen Studie haben geschlossene Fonds bis zu 15,5 % Rendite gebracht – Pflegezentren 54 (IMMAC)

31. Januar 2012

 
 
Laut einer aktuellen Studie haben geschlossene Fonds bis zu 15,5 % Rendite erwirtschaftet – Was der Pflegezentren 54 (IMMAC) realisieren wird, finden Sie in den Unterlagen zum Fonds.
 
Eine aktuelle Analyse über die “Renditeentwicklung” von geschlossenen Fonds, über einen Zeitraum von 2000 bis 2008 besagt, daß insbesondere Schiffsfonds mit einer Rendite von 12,2 %, bei geschlossenen Fonds, die 2007 geschlossen wurden, sogar 15,5 %,erzielt wurden. Das Ergebnis wurde vom Berliner Analysehaus Procomare ermittelt. Betrachtet wurden Fonds, die sich den strengen Auflagen des VGF (Verband der geschlossene Fonds) unterwerfen und jährlich eine Leistungsbilanz abgeben.  Die Leistungsbilanzen sollen jährlich bis September des folgenden Jahres abgebgen werden.  Für dieses Jahr dann also im Herbst 2011. Schiffsfonds sind nicht nur in diesen Zeiträumen führend, auch bei bestehenden, also noch nicht realisierten (verkauften) Fonds kann eine Rendite von 7,6 % im Durchschnitt ermittelt werden.
 
Als zweiter Spitzenreiter füllen die Auslandsimmobilienfonds, incl. der Hollandfonds die Geldbeutel der Anleger, sie schnitten im Schnitt mit 9,2 % jährlicher Rendite ab. Bei den deutschen Immobilienfonds lag die Rendite aber immerhin auch bei 7,7 % p.a.. Energiefonds waren nicht so sehr der Hit, aber das liegt wohl in erster Linie an den damals noch nicht so ausgereiften Windkraftanlagen, die aktuell durch Solarfonds ersetzte wurden. Durch die fixe Förderung geben diese Fonds nun wesentlich mehr Sicherheit gibt. Im Bereich der Infastrukturfonds sind einige sehr interessante Angebote am Markt, ein Blick lohnt sich sicher. Fündig werden Sie sicher, denn bei Beteiligungsfinder sind aktuell über 900 Fonds auf der Plattform verfügbar – Verfügbar -in der Vorankündigung – oder platziert.
 
Anleger in geschlossene Fonds sollten die Möglichkeiten nutzen und streuen. Streuungsmöglichkeiten im Bereich der geschlossenen Fonds sind vielfältig, auf der einen Seite relativ konservative Immobilienfonds auf der anderen Seite Kurzläufer, wie die Ölfonds (Gasfonds) von ECI oder POC. Renditen zwischen 5 und 15 % sind da durchaus realistisch. Je höher die Chance, desto höher aber das Risko, aber bei einer Anlage von z.B. 10 x 10.000,– und eine Rendite von durchschnittlich 8 % kann schon viel passieren, wenn aktuelle Staatsanleihen nach 10 Jahren besser sein sollten. So viel kann da einfach nicht passieren. Sehen Sie sich doch mal dieses Beispiel an.
 
Der Beteiligungsfinder stellt in regelmäßigen Abständen neue Fonds vor, einer davon ist der Pflegezentren 54 (IMMAC) von Immac. Der Fonds hat eine Substanzquote von 0.80 , ist in die Kategorie der Pflegezentren eingeteilt, die Mindestanlage liegt bei und aktuell ist der Fonds verfuegbar . Die Mindestanlage liegt bei .
 
Der Pflegezentren 54 (IMMAC)  kurz beschrieben:
 

Die Fondsgesellschaft IMMAC Pflegezentren 54. Renditefonds GmbH & Co. KG investiert in bestehende Pflegeeinrichtungen in Bremerhaven und Oldenburg jeweils inklusive Grund und Boden. Die Anlageobjekte sind langfristig fest verpachtet.

Der Anleger kann der Kommanditgesellschaft als Treugeber über die Fidus Treuhand GmbH im Rahmen eines Treuhandvertrages oder als Direktkommanditist mit Eintragung in das Handelsregister beitreten.   

Die prognostizierte Laufzeit erstreckt sich bis zum 31.10.2026. Für den einzelnen Gesellschafter ist sein Beteiligungsverhältnis bis zum 31.10.2026 unkündbar.

Einzahlung:
-100% zzgl. 5% Agio binnen 14 Tagen nach Erhalt der Benachrichtigung über die Annahme des Beitritts.
Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 20.000. Eine höhere Beteiligung muss ganzzahlig durch 1.000 teilbar sein.

Auszahlung:
Anleger erhalten anfängliche Auszahlungen in Höhe von 6,5% beginnend im Jahr 2011, ansteigend auf bis zu 8% im Jahr 2023. In Summe ergeben sich laufende Auszahlungen von 116%. Der Gesamtmittelrückfluss beträgt 245,13%, hierbei wurde eine Veräusserung der Immobilien im Jahr 2026 zum 12,3-fachen der jeweils angenommenen Pacht unterstellt.

 
Für weitere Fragen zu diesem interessanten Fonds steht Ihnen Herr Schusser, der Geschäftsführer der CSB GmbH (Beteiligungsfinder) gerne zur Verfügung, die Unterlagen zum Fonds können Sie hier einsehen und downloaden. Pflegezentren 54 (IMMAC)
 
 
[glossar]

Mehr Sicherheit durch Geschlossene Fonds! Global Transport von Maritim Invest

31. Januar 2012

Auf der Suche nach mehr Sicherheit - Geschlossene Fonds könnten die Antwort auf diese Frage sein!
 
 
Sehen wir uns weiter unten dafür den geschlossenen Fonds Global Transport des Emissionshauses Maritim Invest an. Aktuell ist der Fonds aus der Rubrik Schiffe Zweitmarkt verfuegbar. Die Ausschüttungen liegen bei %, die Laufzeit ist für 11 J. kalkuliert, die Mindestzeichnungsumme liegt bei Euro.
 
Vielen Anlegern ist nicht bewußt welchen Gefahren sie sich aussetzen, wenn Sie alles auf die selbe Karte setzen, sprich ihr Geld allein in eine Assetklasse investieren. Da die Märkte nun mal zyklisch sind, nutzt es nichts, nur einseitig in Aktien, Renten, immobilien oder Gold zu investieren. Den Schweinezyklus lauert überall!
 
Vor kurzem erst  schreckten die Märkte durch die “Dubai und dann durch die Griechenland Krisen” auf, die Aktien und der Euro gingen dann wieder auf Talfahrt um nach 2009 wieder Kurs nach oben zu nehmen. Kein Prophet, auch wenn die Verbindung nach “oben” noch so gut ist, kann Schocks wie diese vorhersagen. Analysten sagen einem das sicher nicht – denn Sie wissen es auch nicht!
 
Die Kosequenz  für den Anleger, der über ein paar Euro mehr verfügt, als es zum Leben notwendig ist, sollte sein, daß er sein Vermögen streut, denn wer streut, fällt nicht hin. Im Bereich der geschlossenen Fonds gibt es hier hunderte von Möglichkeiten. Hier nur die wichtigsten genannt: Immobilien Deutschland – Fonds, Immobilien Europa – Fonds, Immobilien USA / Kanada – Fonds, Immobilien Australien / Asien – Fonds, Schiffsfonds, Private Equity Fonds, Infrastrukturfonds, Leasingfonds , Medienfonds, Lebensversicherungszweitmarktfonds, Erneuerbare Energienfonds usw..
 
Der Markt der geschlossenen Fonds entwickelte sich in weniger als 17 Jahren zu einem mehr als 200.000.000.000,– € Markt (200 Mrd). Jedes Jahr kommen zwischen 10 bis 30 Milliarden Euro dazu.
 
Die folgende Grafik verdeutlicht, daß bei einer Mischung von Renten,- und Aktienfonds, sowie geschlossenen Fonds, die durchschnittliche Rendite bei Erhöhung des Anteils bei den geschlossenen Fonds steigt, bzw. die Schwankungsbreite sinkt.
 
(Quelle: demark ag / abakus fonds )
 
Geschlossene Fonds haben sich als fester Bestandteil im Anlage-Mix der Assetklassen etabliert. Als Sachwertinvestition bieten sie Stabilitat für jedes Portfolio.
 
Nutzen Sie die Analysen von FondsMedia, TKL, KMI, Scope oder G.U.B.? Analyen oder auch Ratings genannt, werden zu einer Vielzahl von Fonds erstellt, sicher nicht alle gleich zur Präsentation, aber nach einigen Wochen stehen zu den meisten Fonds Analysen zur Verfügung. Diese “Tests” werden zu beinahe allen Kategorien erstellt. Ob der Global Transport des Emissionshauses Maritim Invest getest wurde, erfahren Sie bei www.beteiligungsfinder.de, dem Profi Portal für geschlossene Fonds.
 
Haben Sie Fragen zu www.beteiligungsfinder.de – wir sind gerne für Sie da. Schicken Sie uns doch einfach eine E-Mail an Beteiligungsfinder. Bei Fragen können Sie uns aber auch gerne anrufen. Telefon: 09721 / 304333.
 
Hier kommen Sie direkt zu aktuellen Informationen und den nötigen Unterlagen für die Zeichnung – fragen Sie nach dem Rabatt! Global Transport
[glossar]

Bestandsvolumina bei geschlossenen Fonds nach Assetklassen

31. Januar 2012

Bestandsvolumina bei geschlossenen Fonds nach Assetklassen

Vorstellung des geschlossenen Fonds {fondsname} des Emissionshauses Conti

In Schiffen steckten per Ende 2010 20,9 Mrd. Euro Eigenkapital, in 2011 haben sich die Zahlen kaum verändert, fast genauso viel Eigenkapital wie in deutschen Immobilien.

So machten deutsche Immobilienfonds ca. 22,6 Mrd. Euro, ausländische Immobilienfonds ca. 13,4 Mrd. Euro und Schiffsbeteiligungen 20,9 Mrd. Euro in Summe aus. Gleich danach folgen nach Bestandshöhe Leasingfonds mit 13,8 Mrd. Euro, Private Equityfonds mit 6,8 Mrd. Euro, Lebensversicherungsfonds mit 5,6 Mrd. Euro, Flugzeugfonds mit 5,2 Mrd. Euro, Energiefonds mit 2,5 Mrd. Euro, Spezialitätenfonds mit 3,2 Mrd. Euro, Portfoliofonds mit 0,7 Mrd. Euro und zuletzt Infrastrukturfonds mit ca. 1,5 Mrd. Euro.
 
Insgesamt beläuft sich der Bestand damit auf knapp 97 Milliarden Euro in 2010, mittlerweile ist die 100 Milliarden Euro Eigenkapitalbestandsmarke damit geknackt.  Die Gesamtinvestitionshöhe dürfte sich damit ingesamt auf einem Niveau von ca. 200.000.000.000,– Euro bewegen, keine geringe Summe!
 
Bei Beteiligungsfinder, dem Profiportal für geschlossene Fonds finden Sie eine Auswahl aus aktuell ca. 300 verfügbaren geschlossenen Fonds, ca. 1200 sind im Bestand. Einen dieser Fonds möchten wir Ihnen hier vorstellen, alle anderen finden Sie hier: Beteiligungsfinder.
 
Vorstellung des geschlossenen Fonds {fondsname} des Emissionshauses Conti

MS “CONTI TANSANIT” kombiniert bewährte Partner und attraktive Eckdaten mit einer neuen Schiffsgrößenklasse. Die Beteiligung ist damit auch für die Anleger eine interessante Portfolioergänzung, die bereits in einen oder mehrere CONTI-Bulker investiert haben.

Gute Gründe für ein Investment:

- Investition in den Wachstumsmarkt der Bulkschifffahrt:Bulker versorgen die Welt mit Rohstoffen und gelten als “Arbeitspferde der Weltmeere”, Wachstum der Transportleistung von Postpanamax-Bulkern von 6% p.a. bis 2016 erwartet
- Hochmoderner Postpanamx-Bulker (92.500 tdw):Ablieferung voraussichtlich am 30.09.2011, Attraktiver Schiffstyp schließt die Lücke zwischen Panamax- und Capesize-Bulkern, erweitertes Beschäftigungsspektrum durch Ausbau des Panamakanals
- Sehr günstiger Baupreis mit 12 Jahren Chartervertrag bei STX Pan Ocean: Baupreis von 55,858 Mio. USD
- 12-jähriger Chartervertrag mit STX Pan Ocean, Südkorea, einem der weltweit größten Anbieter von Bulktonnage, Charterrate: 25.600 p. T.,
- Keine Deckelung durch Verlängerungs- und/oder Kaufoption, Fünf CONTI-Bulker sind bereits erfolgreich im Rahmen ihrer 12-jährigen Anfangsbeschäftigung für STX Pan Ocean im Einsatz
- Anfangsausschüttung in Höhe von 7% p.a. ab Charterbeginn (voraussichtlich 1.10.2011), steigend auf 17% p.a., Auszahlung quartalsweise, 4% p.a. Ausschüttung auf die Einzahlung ab sofort bis Charterbeginn
- Gesamtkapitalrückfluss rd. 236% in rd. 16 Jahren Laufzeit à Hohe USD-Sicherheit durch Währungsabsicherung bis Ende 2019, im Anschluss durchgängig kalkuliert mit 1,45 USD je Euro
- Ausschüttungen nahezu steuerfrei aufgrund Tonnagesteuer – keine Abgeltungssteuer
- Investition in einen Sachwert und sinnvolle Portfolioergänzung
- Möglichkeit der Mitreise in der Eignerkabine auf den zur CONTI REEDEREI gehörenden Containerschiffen für derzeit 25 Euro pro Tag und Person
- Langjährig erfahrener und nachweisbar erfolgreicher Initiator

7.00% – 17.00%

Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Investitionsmöglichkeit: Der geschlossenen Fonds Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 02 des Initiators Habona Invest

31. Januar 2012

 
 
Ein Prozent Rendite nach Steuern und Inflation sollte schon drin sein. Wenn man bspw. einem deutschen Anleger, einem typischen deutschen Anleger, mit 5.000,– € Anlagekapital, die er im Durchschnitt zwei Jahre hält, betrachtet, muß er schon eine Gesamtrendite von 8,16 % erzielen, um auf eine Jahresrendite von 4 % zu kommen. Mit einem geschlossenen Fonds, wie dem Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 02 des Initiators Habona Invest ist das möglich, mit einer  deutschen Staatsanleihe eher nicht.
Bei der aktuellen Inflationsrate und den Steuern ist das nur sehr schwer möglich. Rechnet man bspw. die anfallenden Ordergebühren am Anfang ab, verrechnet dann die Kosten der Verkaufsspesen und die Depotgebühren für zwei Jahre, sowie die Abgeltungssteuer, liegt die Gesamtrendite pro Jahr von anfänglich 8,16 % bei nur noch 3,8 % pro Jahr. Genauso hoch ist die Inflationsrate in Deutschland während der letzten 20 Jahre gewesen. Aktuell liegt Sie im Euroland bei 2,6 % . Die Erwartungen der meisten Anleger bezüglich Inflation liegen aber wesentlich höher. Die gefühlte Inflation ist es schon lange.

Greift man nun auf klassische Produkte, die von Banken und Versicherungen angeboten werden zurück, so wird es erst richtig teuer. Durch hohe Bestandsprovisionen, hohe Differenzen zwischen An-, und Verkaufskursen, Lagerkosten, Ausgabeaufschlägen usw., sind die Renditen am Ende im negativen Bereich.

Nur Sachwertinvestitionen sind geeignete Investitionen, um der Geldentwertung vorzubeugen. Eine Beteiligung am Produktivkapital, wie sie nur in Aktien und geschlossenen Fonds möglich ist, dienen langfristig dem Kapitalerhalt und einer auskömmlichen Rendite, nach Inflation, Steuern und Verwaltungskosten. Sicherlich ist ein gewisses unternehmerisches Risiko einzugehen. Bei einer hohen Streuung jedoch, kann man auch diesem Risiko entgehen.

Wir möchten Ihnen daher einen Teilbereich aus dem Universum der Assetklassen vorstellen, dem der geschlossenen Fonds.

 
Sehen Sie sich den geschlossenen Fonds Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 02 aus dem Hause Habona Invest an!

 
Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform! 

Einer von aktuell über 300 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 02
 
Gesellschaft Habona Invest
Fondskategorie Immobilien Konsum
Substanzquote 83.58 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 7.99%
Laufzeit 6 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 19.08.2011 
 

Dieses Beteiligungsangebot bietet dem Anleger die Möglichkeit, mittelbar an der Vermietung und Vermarktung von zuvor getätigten Immobilieninvestitionen im Bereich des Einzelhandels zu partizipieren. Hier für kann sich der Anleger an der Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 02 GmbH & Co. KG mittelbar als Treugeber oder als Direktkommanditist beteiligen. Die Fondsgeschäftsführung wird bei Investitionsentscheidungen insbesondere folgende Grundsätze berücksichtigen:

- nicht mehr als 25% der Gesamtinvestitionssumme in den neuen Bundesländern

- ausschliesslich vermietbaren Gesamtflächen von 800 qm bis 4.999 qm

- Mietverträge von mindestens zwölf Jahren mit einem Discounter/Vollversorger als Ankermieter

- Der Fonds wird ausschließlich in Neubauten ab Fer tigstellungsjahr 2009 oder in ab 2009 sanierte Immobilienobjekte investieren

Anleger können sich mittelbar über die Treuhandkommanditistin bis einschließlich zum 30. April 2012 ("1. Platzierungsabschnitt") und bei Verlängerung des Platzierungszeitraumes bis zum 31. Dezember 2012 ("2. Platzierungsabschnitt") beteiligen. Die Fondsgesellschaft hat eine Laufzeit von fünf Kalenderjahren nach Fondsschließung, längstens bis zum 31. Dezember 2017. 

 

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 02
[glossar]

Der VGF geht in die Offensive

31. Januar 2012

Der VGF geht in die Offensive

Der Verband der geschlossenen Fonds geht mit einem neuen Werbeslogan an die breite Öffentlichkeit: “Das kleine Wirtschaftswunder”. Mit der Offensive möchte der Verband der geschlossenen Fonds eine Botschaft überbringen, die der europäischer und nationaler Richtlinien entspringt, nun soll der letzte Grauschleier der über den geschlossenen Fonds schwebt gelüftet werden. Geschlossene Fonds sollen nun auf Augenhöhe mit anderen regulierten Anlageprodukten gebracht werden oder sogar darüber hinaus.

Sehen Sie sich doch mal den geschlossenen Fonds Noon Games Financing – Solid Value an:
 

Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick:

FondsnameNoon Games Financing – Solid Value
Gesellschaft Solid Value
Fondskategorie Games-Fonds
Substanzquote 86.06 %
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit 4 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Fremdkapitalquote 0%
Währung EUR
Verfügbar seit 17. Mai 2011

Mit der Zeichnung des "Noon Games Fonds" beteiligen sich die Anleger zunächst als Treugeber an der Noon Games Financing 1 GmbH & Co. KG. Treuhänderin ist die SOLID VALUE GmbH, Hamburg. Nach Beitritt und Schließung des Fonds ist die Wandlung in eine Direktbeteiligung möglich.

Die Emittentin wird sich an den Entwicklungs- und Produktionskosten von Computerspielen ("Games”) beteiligen und im Gegenzug sämtliche Sicherungsrechte an den Lizenzrechten der Games erhalten und an den Erlösen partizipieren. Da zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch nicht verbindlich feststeht, an welchen Projekten sich der Fonds beteiligen wird, handelt es sich bei dem Beteiligungsangebot um einen echten Blind Pool.

Die Emittentin ist nach ihrem Gesellschaftsvertrag auf unbestimmte Zeit errichtet. Die geplante Fondslaufzeit beträgt ca. 3 Jahre bis zum 31. Dezember 2014.

 

Einzahlung
Der Mindestzeichnungsbetrag beträgt EUR 10.000 zzgl. 4% Agio. Höhere Beteiligungen müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein.
Der Zeichnungsbetrag ist in zwei Teilbeträgen auf das Mittelverwendungskonto der Emittentin einzuzahlen. Der erste Teilbetrag in Höhe von 50% des Zeichnungsbetrags zzgl. 4% Agio auf den gesamten Zeichnungsbetrag ist nach Annahme der Beitrittserklärung sofort fällig. Die restlichen 50% des Zeichnungsbetrags sind zum 30. Juni 2012 fällig und zu leisten.

Ausschüttung
Das Ausgangsbeispiel unterstellt einen Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 136% vor Steuern bezogen auf die geleistete Kommanditeinlage.

Für weitere Informationen bitten wir Sie hier zu klicken, Sie finden dort PDF´s zu Zeichnungsunterlagen, Analysen und weitere Fakten zum Fonds: Noon Games Financing – Solid Value

Gerne können sie uns aber auch direkt anrufen (09721 / 304333) oder uns eine Anfrage per E-Mail schicken:.info@beteiligungsfinder.de  oder direkt über die Anfrage auf der Fondsseite.
 

[glossar]

Bestandsvolumina bei geschlossenen Fonds nach Assetklassen

31. Januar 2012

Bestandsvolumina bei geschlossenen Fonds nach Assetklassen

Vorstellung des geschlossenen Fonds {fondsname} des Emissionshauses Chorus

In Schiffen steckten per Ende 2010 20,9 Mrd. Euro Eigenkapital, in 2011 haben sich die Zahlen kaum verändert, fast genauso viel Eigenkapital wie in deutschen Immobilien.

So machten deutsche Immobilienfonds ca. 22,6 Mrd. Euro, ausländische Immobilienfonds ca. 13,4 Mrd. Euro und Schiffsbeteiligungen 20,9 Mrd. Euro in Summe aus. Gleich danach folgen nach Bestandshöhe Leasingfonds mit 13,8 Mrd. Euro, Private Equityfonds mit 6,8 Mrd. Euro, Lebensversicherungsfonds mit 5,6 Mrd. Euro, Flugzeugfonds mit 5,2 Mrd. Euro, Energiefonds mit 2,5 Mrd. Euro, Spezialitätenfonds mit 3,2 Mrd. Euro, Portfoliofonds mit 0,7 Mrd. Euro und zuletzt Infrastrukturfonds mit ca. 1,5 Mrd. Euro.
 
Insgesamt beläuft sich der Bestand damit auf knapp 97 Milliarden Euro in 2010, mittlerweile ist die 100 Milliarden Euro Eigenkapitalbestandsmarke damit geknackt.  Die Gesamtinvestitionshöhe dürfte sich damit ingesamt auf einem Niveau von ca. 200.000.000.000,– Euro bewegen, keine geringe Summe!
 
Bei Beteiligungsfinder, dem Profiportal für geschlossene Fonds finden Sie eine Auswahl aus aktuell ca. 300 verfügbaren geschlossenen Fonds, ca. 1200 sind im Bestand. Einen dieser Fonds möchten wir Ihnen hier vorstellen, alle anderen finden Sie hier: Beteiligungsfinder.
 
Vorstellung des geschlossenen Fonds {fondsname} des Emissionshauses Chorus

Die CHORUS CleanTech Wind Private Placement 7 beteiligt sich zu einem Drittel an den Windpark Hellberge II mit 3 x 2,3 MW Windenergieanlagen. Der Rest wird von weiteren CHORUS-Gesellschaften gehalten.

Die geplant Laufzeit beträgt 10 Jahre

5.00% – 119.00%

Mit Sachwerten gegen Inflation vorbeugen – BaumInvest 3 von Querdenker

31. Januar 2012

 

 
Mit Sachwerten gegen Inflation vorbeugen, z.B mit dem: BaumInvest 3 von Querdenker
 

Sollte sich Ihre Meinung und die verschiedener Experten decken und  bestätigen (so übrigens 83 % der über 18 – jährigen Bevölkerung), werden die Inflationsraten zukünftig merklich anziehen und den Regierungen so helfen ihre Schuldenberge zurückzuzahlen. Prognosen von Experten prognostizieren Inflationsraten wie in den Siebzigern von bis zu 15 % p.a.!!! Aber auch wenn es nur 4 % werden, auch das wird sehr “Geldwertanlegern” sehr weh tu.

Anleger, die mit ihren Geldanlagen auf Geldwerte setzen, sind dabei die Dummen. Eine Anlage muss nach Steuern und Inflation eine positive Rendite erzielen, ansonsten verliert die Anlage an Wert. Sie wird still und heimlich entwertet – enteignet. Wir empfehlen Ihnen Anlagen in Sachwerte (wie bspw. den Fonds BaumInvest 3) , die zum größten Teil inflationsgeschützt sind. Sachwerte sind z.B. Schiffe, Energiefonds, Solarfonds, Immobilien, Aktien, Waldfonds, Private Equity usw..

 
Geschlossene Fonds erfüllen diese Kriterien!

 

Fondsname BaumInvest 3
Gesellschaft Querdenker
Fondskategorie Waldfonds
Substanzquote 0.00 %
Fremdkapitalquote:
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 6.00% – 6.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:

 
Nach der erfolgreichen und vorzeitigen Platzierung des zweiten BaumInvest-Fonds bereits im März dieses Jahres, haben wir uns ganz bewusst die Zeit zur Konsolidierung unserer Projekte und Unternehmensstrukturen genommen – sowohl in Freiburg als auch in Costa Rica. Ich freue mich daher umso mehr, dass es uns mit der erforderlichen Ruhe und Sorgfalt gelungen ist, eine Neuauflage von BaumInvest noch in diesem Jahr auf den Markt zu bringen.
Darüber können sich jetzt auch alle diejenigen freuen, die möglichst noch in diesem Jahr nachhaltig und krisensicher in reale Sachwerte investieren möchten. Außerdem gewährt die für den Vertrieb verantwortliche Querdenker GmbH zum Fonds-Start von BaumInvest 3 einen Frühzeichnerbonus von 3 % auf die Kommanditeinlage bei Zeichnung bis zum 15.01.2012.

BaumInvest 3 folgt im Wesentlichen dem bewährten Konzept der beiden Vorgänger-Fonds auf der Grundlage des Drei-Säulen-Modells, zeichnet sich aber auch durch Weiterentwicklungen und neue Ideen aus. Die wichtigsten Vorzüge von BaumInvest 3 sind für mich:

- Gewachsene Erfahrungen und nachweisbare Erfolge: 2 Fonds platziert, 1.250 Gesellschafter, 650 Hektar mit mehr als 10 verschiedenen Baumarten aufgeforstet, 120 Arbeitsplätze in Costa Rica geschaffen.
- Erweitertes Forstkonzept: Einheimische Edelhölzer in Mischbeständen kombiniert mit Waldfeldbau, gestaffelte Umtriebszeiten und Erntezeitpunkte (kein Kahlschlag!)
- Das Projekt “Finca Verde” zur Förderung kleinbäuerlicher Strukturen: Beratung, Schulung, finanzielle Unterstützung, Aufbau einer Kleinbauern-genossenschaft zur Vermarktung der Produkte.
 

Sie wünschen weitere Informationen zu {fondsname, dann klicken Sie bitte hier: BaumInvest 3

[glossar]

Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk – Investitionsmöglichkeit: Geschlossener Fonds Royal Select Fund I des Initiators BVT

31. Januar 2012

Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk.

Gelder in Höhe von über 600 Milliarden Euro lagern in Form von Sparbüchern, Festgeldanlagen und Geldmarktfonds bei Banken, Verzinsungen von 0.5 % p.a. sind dabei keine Seltenheit. Allein in den letzten zwei Jahren, nahm der Betrag an Geldanlagen in diesem Bereich um 80 Milliarden zu. Das Problem dabei ist, die Deutschen werden dabei von Jahr zu Jahr ärmer. Die jährliche Verzinsung von eben diesen 0,5 bis 2 Prozent ergeben nach Abzug der Quellensteuer, die bei bei maximal 28 Prozent liegt und Gebühren, sowie der Inflation die im Euroland aktuell bei 2,4 % liegt, schnell im Minusbereich. Investitionen in geschlossene Fonds wie dem Royal Select Fund I des Initiators BVT sind da ein möglicher Ausweg.

2,4 %, das ist eine negative Real Verzinsung. Anlageformen, wie Fonds, d.h. Aktienfonds und geschlossene Fonds, die in Produktivkapital investieren, sind eine Chance wie Sie der Vermögensvernichtung entgehen können. Auch die staatlich bürokratisierte, kontrollierte und zertifizierte Riester und Rürup Rente hat noch keine fetten 7 Jahren hinter sich gebracht. Die Realverzinsung wird auch hier in vielen Fällen negativ sein.

Es ist schon paradox, Deutschland gilt weltweit als Vorbild für wirtschaftliche Leistung, aber die Deutschen wollen an Ihrem Erfolg nicht teilnehmen. Investieren Sie deshalb in Aktienfonds (hier sind aber Schwankungen an der Tagesordnung) und geschlossene Fonds. Beide Fondskategorien können Sie bei Beteiligungsfinder erwerben. Allein etwa 300 geschlossene Fonds bietet die Plattform www.beteiligungsfinder.de aktuell an. Nach Kategorien sortiert, finden Sie dort Anlagemöglichkeiten zwischen 2 und 30 Jahren. Chancen und Risiken können abgewogen werden. Der Aufwand sich ein wenig damit zu beschäftigen lohnt sich sicher.

 
 
Geschlossene Fonds erfüllen viele Anlegerwünsche:
  1. Geschlossene Fonds sind inflationsgeschützt
  2. Geschlossene Fonds bieten Sicherheit
  3. Geschlossene Fonds bieten hohe Renditen

Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform! 

Einer von aktuell über 350 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: Royal Select Fund I
 

Gesellschaft / Initiator BVT
Fondskategorie Portfoliofonds
Substanzquote 88.10 %
Fremdkapitalquote: 0 %
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 7.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 11.10.2010

 
Der Royal Select Fund I ermöglicht privaten Anlegern mit nur einer Zeichnung den Zugang zu ausgesuchten Sachwertinvestitionen. Und zwar breit gestreut über fünf attraktive Anlageklassen: Immobilien Inland, Immobilien Ausland, Energie- und Umweltfonds, Flugzeugfonds sowie Unternehmensbeteiligungen. Investiert wird also in Vermögensbausteine, die weitgehend unabhängig von den volatilen Entwicklungen an den Aktien- und Anleihemärkten sind. Das schafft hohe Wertstabilität und attraktive Renditechancen.

Damit profitieren Privatanleger von Möglichkeiten, die bislang Großanlegern vorbehalten waren. So wird gezielt und strukturiert Vermögen aufgebaut.

 
Ihre Vorteile:

- Attraktive Renditechancen auch für kleinere Anlagesummen
- Kontinuierlicher und strukturierter Vermögensaufbau
- Zugang zu erstklassigen Sachwertinvesti-tionen (Private Equity, Flugzeugfonds, Regenerative Energie-/Umweltfonds sowie internationalen Immobilieninvestitionen)
- Weitgehend inflationsgeschützte Ausschüttungen
- Optimierter Vermögenszuwachs durch Wiederanlage der Erträge im selben Asset
- Ideale Ergänzung zu Altersvorsorge-Angeboten
- Günstige Kostenstruktur
- Höhere Wertbeständigkeit durch breite, gezielte Diversifikation
 

 
Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Royal Select Fund I

[glossar]

Die Geschichte des Geldes – Vorstellung des SIGNA 13 Frankfurt

31. Januar 2012

Mehr Sicherheit durch Sachwerte – Geschlossene Fonds! (Vorstellung des neu emittierten Fonds SIGNA 13 Frankfurt des Emissionshauses SIGNA)
 
 
Die Geschichte des Geldes – Vom Ersten Weltkrieg bis zu Bretton Woods. Zwei Weltkriege, Hyperinflation und Weltwirtschaftskrise, das 20. Jahrhundert war geprägt von extremen geldpolitischen  Erfahrungen. Ruhe kehrte erst mit dem Bretton-Woods-System ein, das ein Vierteljahrhundet lang für Stabilität sorgte.

Der US-Dollar wurde nach dem Ersten Weltkrieg immer wichtiger. Die Ära der Goldwährung vor dem Ersten Weltkrieg war eine Zeit stabiler Wechsel­kurse, weitgehender Preisniveaustabilität und blühenden Welthandels. Der Beginn des Ersten Weltkriegs läutete jedoch das Ende des Goldstandards ein – alle kriegführenden Staaten hoben die Umtausch­pflicht ihrer Notenbanken auf. Die Reichs­bank stellte die Einlösung von Scheide­münzen und Banknoten am 31. Juli 1914 ein. Dies bedeutete: Banknoten konnten nicht mehr in Goldmünzen eingelöst wer­den. Am 4. August 1914 wurde die Gold­währung per Gesetz aufgehoben. Den kriegführenden Parteien war es nunmehr möglich, sich bedingungslos zu verschul­den, um die Kosten des Krieges zu finan­zieren. Während Russland, Österreich und Deutschland Kriegsanleihen emit­tierten, finanzierten Großbritannien und die USA ihre kriegerischen Auseinander­setzungen vor allem über Steuern. Nach Kriegsende schob Deutschland einen riesigen Schuldenberg vor sich her.
Die Reichsschulden beliefen sich 1918 gut auf das Dreifache des Volkseinkom­mens des Jahres 1913. Ähnlich rasant entwickelte sich die Zentralbankgeld­menge, die bis 1918 auf das Fünffache des Wertes von 1913 geklettert war. Da dem erhöhten Geldumlauf eine sinkende Produktivität der Wirtschaft gegenüber­stand, waren schon 1914 inflationäre Ten­denzen auszumachen. Bis zum Herbst 1918 hatte die Mark bereits fast die Hälfte ihres Wertes eingebüßt. Weiterlesen
 
Wir möchten den Teufel ja nicht an die Wand malen, aber die Geschichte holt uns doch immer wieder ein. Aktuell fragt man sich, welche Anlagen auch langfristig wirtschaftlich richtig und sinnvoll sind. Bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie mehr als 300 aktuelle geschlossene Fonds, darunter über 100 Immobilienfonds in Deutschland und Europa, sowie dem Rest der Welt. Weitere 600 bereits platzierte geschlossene Fonds liefern Ihnen zusätzliche Informationen.
Sehen Sie sich um, die Profiplattform Beteiligungsfinder bietet Ihnen alle Informationen die Sie suchen. Sie können über Beteiligungsfinder alle Fonds direkt erwerben, meist mit interessanten Rabatten.
 
Einen unserer aktuellen Fonds möchten wir Ihnen gleich vorstellen. Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: SIGNA 13 Frankfurt
 
Der SIGNA 13 Frankfurt des Emissionshauses SIGNA im kurzen Überblick.
  1. Fondskategorie Büroimmobilien
  2. Substanzquote 84.78 %
  3. Mindestanlage
  4. Ausschuettung 5.50% – 5.75%
  5. Laufzeit 14 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Das vorliegende Angebot ermöglicht Anlegern die Beteiligung an der SIGNA 13 Eschborn Objektfonds GmbH & Co. KG. Der Beitritt erfolgt als Treugeber über die SIGNA Anlegerverwaltungs GmbH. Es besteht die Möglichkeit, die mittelbare Beteiligung als Treugeber in eine direkte Beteiligung als Kommanditist umzuwandeln.

Die Fondsgesellschaft hat 94,9% der Anteile an der DtB Objekt Eschborn GmbH & Co. KG (Objektgesellschaft) erworben. Die Objektgesellschaft ist Eigentümerin der Büroimmobilie THE CUBE in Eschborn bei Frankfurt. Dabei handelt es sich um ein modernes Bürogebäude das als Green Building konzipiert wurde und als erstes Hochhaus in Deutschland den Platin-Standard nach dem US-amerikanischen Zertifizierungssystem LEED verliehen bekommen hat.
Das Objekt ist zu 100% langfristig an die Deutsche Börse AG vermietet.

Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Eine erstmalige Kündigungsmöglichkeit besteht zum 31.01.2026.

Die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main liegt in der Mitte Deutschlands und erstreckt sich über 14.755 km². Mit sieben kreisfreien Städten und 18 Kreisen erstreckt sich die Metropolregion über die Bundesländer Hessen, Bayern und Rheinland-Pfalz. Wirtschaftliches, kulturelles und politisches Zentrum der Metropolregion ist – namensgebend – die Stadt Frankfurt am Main mit ihren rund 688.000 Einwohnern. Entgegen dem Bundestrend stieg die Einwohnerzahl in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main in den vergangenen Jahren weiter an, und zwar gegenüber dem Jahr 2000 um 1,3% auf jetzt gut 5,5 Millionen.
Aktuell stehen in Frankfurt gemäß Colliers International rund 2,09 Mio.qm Bürofläche leer. Das entspricht einer stagnierenden Leerstandsquote von ca. 17,8%. Der Sockelleerstand aus nicht oder nur erschwert vermietbaren Flächen umfasst dabei ca. 700.000qm und macht damit etwa ein Drittel der leer stehenden Büroflächen aus. In Eschborn beträgt die gegenwärtige Leerstandsrate nach Ausführungen der BulwienGesa AG ca. 20% und liegt damit unter dem Durchschnitt der peripheren Lagen. Colliers International beziffert die Leerstandsrate mit 17,55%. Der Leerstand bezieht sich in erster Linie auf Gebäude aus den 1970er Jahren, die momentan nicht mit den neuen Immobilien konkurrieren können.
 
Alle weiteren Infos dazu finden Sie hier: SIGNA 13 Frankfurt

[glossar]

Berater oder Beteiligungsfinder? Am Beispiel Direkt Invest Polen 7

31. Januar 2012

Viele Anleger wissen mehr als Ihre Berater. Ein bißchen Zeit investiert und schon können viele Tausend Euro gespart werden. Wie? Beschäftigen Sie sich mit der Materie. Das Profi Portal für Geschlossene Fonds bietet Ihnen alle Informationen die Sie benötigen. Bei “Der Beteiligungsfinder” finden Sie Daten, Fakten und alle Zeichungsunterlagen sowie Prospekte im PDF Format. Gerne schickt man Ihnen auch das Prospekt im Original, einfach das Formular ausfüllen und das Prospekt, bspw. des Direkt Invest Polen 7
kommt zu Ihnen.

Wir stellen Ihnen heute einen Beispielfonds vor, den Direkt Invest Polen 7 des Initiators elbfonds. Wenn Sie einen anderen Fonds oder eine andere Kategorie suchen, bei www.beteiligungsfinder.de finden Sie in 30 Kategorien Ihren Fonds. Versprochen!

Immer häufiger überlegen Anleger wie Sie ihr Geld sinnvoll und strategisch richtig anlegen sollen. Das die Streuung sehr wichtig ist, wird erkannt, nur das wie und das wo ist die Frage. Die Financial Times Deutschland berichtete kürzlich in einem Artikel “Finanzberater bieten nur kleine Fondsauswahl an”. Inhaltlich besagt der Artikel, daß Bankberater und Vermögensverwalter im Bereich Investmentsfonds und geschlossenen Fonds gerade mal vier bis fünf Gesellschaften anbieten. Demnach haben Finanzberater und Bankberater nur ein wirklich kleines Universum das der Kunde angeboten bekommt.
(Die Analyse wurde durch die Marktforschungsfirma Creative Analtic unter 455 Bankberatern, Dachfondsmangern, Finanzvermittlern und freien Vermögensverwaltern durchgeführt)
 
Das Problem vieler Berater ist die einseitige Bindung an wenige Emittenten / Initiatoren. Oft passiert es dann, daß man gerade wie bei Banken, wo der Berater, der gerade sein Soll noch zu erfüllen hat und deswegen einen “Bausparvertrag” empfiehlt und eben nicht die langfristige strategische Vermögensanlage, zu einem Produkt greift, daß eben nicht in die Situation des Kunden paßt. (Artikel aus der Welt am Sonntag). 
 
Berater sollten die freie Auswahl nutzen, kaum einer tut das aber und daher erhält der Kunde ein Angebot von der Stange, eines von wenigen, die zur Auswahl stehen. Deshalb gilt:
 
  1. Sie haben die Wahl und müssen nicht zum Berater.
  2. Sie trauen sich die Auswahl zu? Wir sind sicher!
  3. Wir helfen Ihnen dabei – Versprochen.
  4. Sie finden in jedem Fall den passenden Fonds für Ihr Kapital.
Einige aktuelle Daten und Fakten zum oben vorgestellten geschlossenen Fonds :Direkt Invest Polen 7
  1. Fondskategorie Immobilien Ausland Sonstiges
  2. Substanzquote 0.00 %
  3. Mindestanlage
  4. Ausschuettung 0.00% – 101.20%
  5. Laufzeit 4 J. Jahre
  6. Aktueller Status verfuegbar

Kurze Beschreibung:

Dieses Beteiligungsangebot bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an der Fondsgesellschaft DIREKT INVEST POLEN 7 Immobilien Portfolio Fonds GmbH & Co. KG zu beteiligen. Dabei beteiligt sich der Anleger entweder konzeptionsgemäß als Treugeber über die Elbtreuhand Martius 7 GmbH oder als Direktkommanditist.

Die Fondsgesellschaft investiert über polnische Objektgesellschaften in den wachstumsstarken polnischen Immobilienmarkt. Die Fondsgesellschaft wird dabei in ein Portfolio von Immobilienprojektentwicklungen mit hohem Wertsteigerungspotential investieren. Das Immobilienportfolio wird konzeptionsgemäß aus Immobilienprojektentwicklungen bestehen Bei den Investitionen soll i. d.R. das VERKAUF-VOR-ANKAUF-PRIN ZIP zum Tragen kommen oder zumindest das Verkaufsszenario geplant sein. Es soll eine Wertschöpfung nach kurzer Laufzeit durch die Veräußerung der Immobilienprojekte nach 15 bis 24 Monaten erlangt werden. Teilweise sind auch Re-Investition der Veräußerungserlöse vorgesehen, wodurch sich die Anzahl der Projektentwicklungen erhöht.

Die Laufzeit des Fonds ist auf 3 Jahre und 9 Monate kalkuliert. Die Beteiligung ist zum 31.12.2015 erstmalig ordentlich kündbar, wenn nicht die Fondsgeschäftsführung von ihrer Verlängerungsoption von zweimal je einem Jahr Gebrauch macht.
 

Die Marktsituation:

 
  
Informationen zu diesem Fonds finden hier: Direkt Invest Polen 7
Nach welchem Fonds suchen Sie? Fragen Sie uns: Kontakt
Fragen am Telefon? Bitte rufen Sie uns an: Telefon: 0800 / 0840 840 oder  09721 / 304333
Oder möchten Sie Ihr “Liquides” in Investmentfonds investieren. Sie sparen sich bei uns bei fast allen Fonds den Ausgabeaufschlag!

 

[glossar] 

Nächste Einträge »