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In diesem Blog stellen wir Ihnen taeglich Finanzinformationen aus dem Bereich geschlossene Fonds, Aktienfonds, Rentenfonds usw. vor.

Weltfinanzsystem – Inflation – Sachwerte – geschlossenen Fonds – Top Select Fund V (Aufbauplan)

18. Mai 2012

Weltfinanzsystem – Inflation – Sachwerte – geschlossenen Fonds - Top Select Fund V (Aufbauplan) 


“Das Weltfinanzsystem steht unter Drogen”, sagte uns der ehemalige EZB-Chefvolkswirt Jürgen Stark. Im großen Wochenend-Interview mit dem Handelsblatt spricht er über verantwortungslose Schuldenpolitiker (“Ich glaube, die Politik will gar nicht zum Kern des Problems vordringen”), die Motive für seinen Rücktrittund die begründete Angst vor der Inflation: “Historisch wissen wir, dass jede starke Expansion der Zentralbankbilanz mittelfristig zu Inflation führt.” Hier kommt jemand zu Wort, der sich nicht an Denkverbote hält. Stark hat als streitbarer Notenbanker bewiesen, dass er kein Mitläufer ist. Auf ihn trifft zu, was der neue Bundespräsident über das eigene Leben in der DDR gesagt hat: “Es gibt ein wahres Leben im falschen.” (Das Handelsblatt im März 2012)

Aktuell scheint alles auf Inflation zu hinauszulaufen, zwar nicht so schnell, wie ursprünglich gedacht, aber in den nächsten Jahren werden alle Geldwertssparer viel Geld verlieren. Lediglich Anleger, die in Sachwerte wie Aktien und geschlossene Fonds investieren, könnten mit heiler Haut davon kommen.

Aktien haben leider immer wieder den Nachteil, dass sie den ständigen Auf und Ab´s unterliegen. Anleger, die ihr hart verdientes Geld sinnvoll in Sachwerte investieren möchten, können bei Schwankungen von 50 % in jede Richtung nicht wirklich gut schlafen. Geschlossene Fonds bieten mit hoher Transparenz und Sicherheit für viele Anleger die richtige Alternative. Halbjährliche oder jährliche Ausschüttungen fließen in regelmäßigen Abständen und sind berechenbar.

Sehen sie sich bei Beteiligungsfinder um, Sie haben die Möglichkeit, aus mehr als 300 aktuellen geschlossenen Fonds auszuwählen. Fonds mit niedrigem Risiko und sicheren Ausschüttungen, als auch Fonds mit etwas höherem Risiko und trotzdem hohen und nachvollziehbaren Ausschüttungen.

Einer dieser geschlossenen Fonds ist beispielsweise der 
Top Select Fund V (Aufbauplan) aus dem Hause 
BVT

Fondskategorie Portfoliofonds
Substanzquote 90.00 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 42.70%
Laufzeit 25 J. Jahre
Verfügbar seit: 06.09.2011

Die Anleger beteiligen sich mit Eigenkapital an der Top Select Fund V Gewerbliche Beteiligungen GmbH & Co. KG und an der Top Select Fund V Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG. Davon entfallen 20% auf die Gewerbliche KG und 80% auf die Vermögensverwaltende KG. Die Beteiligung erfolgt mittelbar über einen Treuhänder. Die Fondsgesellschaften investieren als Dachfonds in Immobilienfonds, Private Equity Fonds, Schiffsbeteiligungsfonds, Flugzeugfonds, Regenerative Energien und Umweltfonds sowie in Immobilienprojektentwicklungsfonds. Die Anlageobjekte stehen noch nicht fest (Blind Pool). Die Investitionen der Vermögensverwaltenden KG sollen zum Teil über eine Tochtergesellschaft (GmbH) erfolgen. Die Anlageobjekte werden von der geschäftsbesorgend bzw. als geschäftsführende Kommanditistin tätigen Top Select Management GmbH anhand gesellschaftsvertraglich festgelegter Investitionsgrundsätze ausgewählt.

Im Rahmen dieses Beteiligungsangebots ist es möglich zwischen zwei Einzahlungsvarianten zu wählen. Anleger können ihre Einlage entweder durch Einmalanlage erbringen oder gemäss einem Aufbauplan. Weiterhin steht es dem Anleger frei zwischen der Ausschüttungsvariante und der Dynamic-Variante zu wählen. Ein Wechsel zwischen der Auszahlungsvarianten ist jährlich möglich. Im Folgenden wird der Aufbauplan mit Ausschüttungsvariante beschrieben.

 

Die prognostizierte Laufzeit der Beteiligung erstreckt sich bis zum 31.12.2036. Die Fondsgesellschaften sind erstmals zum 31.12.2036 ordentlich kündbar.

(WERBEANZEIGE: Wenn Sie Fragen zu diesem Artikel oder dem vorgestellten Fonds haben, bitten wir Sie sich ausschließlich an die CSB GmbH zuwenden. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 09721 304333 oder senden Sie uns bitte eine E-Mail an Info@beteiligungsfinder.de)

Bild: Fotolia

Sachwerte stehen zur Zeichnung bereit – Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 und WealthCap Private Equity 15

18. Mai 2012

Seit Februar steht der neue Fonds Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 zur Zeichnung bereit. Bereits der 1. Fonds hat dem Emissionshaus über 40 Millionen € Anlagekapital eingebracht. Das Hamburger Emissionshaus United Investors bietet außerordentliche Chancen am deutschen Immobilienmarkt.

Erfahrene und leistungsstarke Partner sind dafür eine Grundvoraussetzung. Die S & K Gruppe verfügt über ein außergewöhnliches Netzwerk, das es ermöglicht, Immobilien aus Bankverwertungen oder Zwangsversteigerungen äußerst günstig zu erwerben. Die Ausschüttungen über 12 % pro Jahr zeugen von hoher Kompetenz des Fonds.


Den Fonds Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2 können Sie über die Profiplattform für geschlossene Fonds Beteiligungsfinder.de erwerben.

Weitere 300 geschlossene Fonds auf Beteiligungsfinder bieten Ihnen eine große Auswahl. Sie können aus verschiedenen Kategorien die Kategorie Ihrer Wahl heraussuchen, beispielsweise Ölfonds, Gasfonds, Solar Fonds, Private Equity Fonds, Schiffsbeteiligungen, Flugzeugfonds und viele mehr.

Sehen Sie sich beispielsweise den  WealthCap Private Equity 15 des Initiators  WealthCap  an.
Fondskategorie Private Equity
Substanzquote 87.81 %
Fremdkapitalquote: 0%
Highlights {highlights} 
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit 10 J. Jahre

Der Anleger kann der WealthCap Private Equity 15 GmbH & Co. KG ausschließlich über die Treuhandkommanditistin als Treugeber beitreten. Die Treuhandkommanditistin übernimmt und hält dabei einen der Einlage des Treugebers entsprechenden Anteil ihrer Einlage treuhänderisch für den Treugeber. Jeder Treugeber kann seine Beteiligung mit Zustimmung der Komplementärin durch Aufhebung des Treuhandvertrages im Einvernehmen mit der Treuhandkommanditistin in eine Direktbeteiligung umwandeln.

Das vorliegende Beteiligungskonzept bietet Anlegern die Möglichkeit, mittelbar über einen Dachfonds (als Dachfonds werden Fonds bezeichnet, die das Geld der Anteilseigner wiederum in Anteilen von Zielfonds anlegen) an Investitionen in überwiegend nordamerikanischen Unternehmen oder Unternehmen mit signifikanter Geschäftstätigkeit in Nordamerika aus dem Segment Mid bis Large Cap (mittlere bis große Unternehmen), zu partizipieren.

Die Fondsgesellschaft ist für die Zeit bis zum 31.12.2021 errichtet. Sofern die Laufzeit eines Zielfonds über den 30.06.2021 hinausgeht oder sich die Laufzeit eines Zielfonds über diesen Zeitpunkt hinaus verlängert, verlängert sich automatisch die Laufzeit der Fondsgesellschaft in der Art, dass sie sechs Monate nach der Beendigung der Beteiligung an dem entsprechenden Zielfonds endet.

(Wenn Sie Fragen zu diesem Artikel oder dem vorgestellten Fonds haben, bitten wir Sie sich ausschließlich an die CSB GmbH zuwenden. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 09721 304333 oder senden Sie uns bitte eine E-Mail an Info@Beteiligungsfinder.de) 

Vertriebsstart Wasserkraftfonds von SHEDLIN

18. Mai 2012

Heute beginnt der offizielle Vertriebsstart für unseren Wasserkraftfonds in der Türkei: dem SHEDLIN Infrastructure 2 European Hydropower Income.Alle Vorteile dieses lukrativen Investments entnehmen Sie bitte unserem aktuellen Newsletter

Tags:

Alle geschlossenen Fonds aus einer Hand

17. Mai 2012

Bei Beteiligungsfinder.de, der Profiplattform für geschlossene Fonds, finden Sie mehr als 300 aktuell verfügbare Fonds.

Die Geschäftsführung der Plattform Beteiligungsfinder.de vermittelt seit über 23 Jahren geschlossene Fonds. Wir unterstützen Sie gerne im Auswahlprozess und helfen Ihnen bei der Streuung ihrer Geldanlagen. Der große Vorteil bei Beteiligungsfinder ist, dass Sie nur noch mit einem Partner zusammen arbeiten müssen. Alle Informationen erhalten Sie über E-Mail oder direkt am Telefon. So können Sie sich beim Auswahlprozess Zeit nehmen und werden nicht in einem persönlichen Vorort-Gespräch “unter Druck gesetzt”.

Schon nach kurzer Zeit werden Sie unsere Zuverlässigkeit zu schätzen wissen. Selbstverständlich bietet Ihnen Beteiligungsfinder bei den meisten Fonds auch einen erheblichen Kostenvorteil. Fragen Sie uns, Sie werden sich freuen.

Einer dieser geschlossenen Fonds, den sie bei Beteiligungsfinder.de analysieren oder zeichnen können, ist der  Berlin Selektion 02 des Initiators SachsenFonds.

Fondskategorie Immobilien (alle)
Substanzquote 92.50 %
Währung: EUR
Mindestanlage 50.000 EUR
Ausschuettung 5.00% – 5.50%
Laufzeit 12 J. Jahre
Verfügbar seit: 21.07.2010 + Nachtrag Nr. 1+2 (letzter Nachtrag vom 14.12.2011) 

Highlights

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Informationen zum Fonds 

Durch die jahrelange Insellage ist der Berliner Immobilienmarkt lange Zeit aus dem Fokus vieler potenzieller Investoren gewichen. In der jüngsten Vergangenheit erfährt die Hauptstadt jedoch eine Renaissance auf dem Immobilienmarkt. Die sehr guten Wirtschaftsaussichten in Verbindung mit einer überdurchschnittlichen Lebensqualität und sinkenden Personenzahlen je Haushalt führen in Berlin zu einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Zudem geht der Wohnungsneubau in Berlin seit Jahren kontinuierlich zurück. Die Folge dieser Entwicklung sind deutlich steigende Mieten und Kaufpreise.
Der Industrifinans Berlin Selektion 02 ermöglicht es Anlegern, sich an qualitativ hochwertigen Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen Berlins zu beteiligen. Der geschlossene Immobilienfonds wird über das Vertriebsnetzwerk von SachsenFonds platziert. Die SachsenFonds-Gruppe ist zu 50% an der Industrifinans Real Estate GmbH beteiligt. Der Fonds plant, ein Portfolio von Bestandswohnungen in den Bezirken Charlottenburg-Wilmersdorf, Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte, Pankow und Steglitz-Zehlendorf aufzubauen. Der Kaufpreisfaktor soll bei durchschnittlich 16,5 liegen.
Durch vorgegebene, detaillierte Investitionskriterien, die bestimmte Mindestanforderungen an die Gebäudeausstattung und den Gebäudezustand festlegen, werden die zu erwerbenden Immobilien weitestgehend beschrieben. Des Weiteren sind die Kaufpreise (zwischen 800 und 1.800 Euro/Quadratmeter), eine maximale Leerstandsrate (bis zu 30 % je Einzelobjekt) und die Nutzung der zu erwerbenden Objekte (mindestens 80% der Erträge aus der Wohnraumvermietung) festgelegt.
Die Fondsgesellschaft hat nach Erreichen des Mindestplatzierungsvolumens von 1 Millionen Euro eine erste Investition getätigt. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 37 Wohneinheiten in der Bruchsaler Straße 4 in Berlin-Wilmersdorf. Das Objekt erfüllt alle vorgegebenen Investitionskriterien. Es wurde vom Investmentkomitee freigegeben und nach erfolgreicher Due-Diligence hat das Advisory Board eine Kaufempfehlung erteilt. Der Kaufvertrag wurde beurkundet, die finale Übernahme des Objektes erfolgte im dritten Quartal 2011.
Das Eigenkapital des Fonds kann maximal ca. 74 Miio.€ betragen. Anleger können sich ab 15.000 Euro zuzüglich 5% Agio an dem Fonds beteiligen. Für 2013 bis 2018 ist eine Auszahlung von 5% p.a., für 2019 und 2020 5,4% p.a. und für 2021 und 2022 5,5% p.a. geplant. Für die Investitionsphase bis zum 31. Dezember 2012 erfolgen die Auszahlungen zeitanteilig.

  

Kurzbeschreibung 

Anleger haben die Möglichkeit, sich mittelbar über die Treuhandkommanditistin (Industrifinans Treuhand GmbH) oder unmittelbar als Direktkommanditist an der Industrifinans Berlin Selektion 02 GmbH & Co. KG zu beteiligen. Die Fondsgesellschaft ist mit 94,9% an der Industrifinans Berlin Objektgesellschaft GmbH & Co. KG beteiligt. Die Objektgesellschaft plant ein Portfolio von Wohnimmobilien aufzubauen. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen die konkreten Objekte noch nicht fest. Der Erwerb der verschiedenen Einzelimmobilien soll dabei prognosegemäß spätestens bis zum 31.12.2012 erfolgen. Weitere Gesellschafterin der Objektgesellschaft in Höhe von 5,1% ist die Industrifinans Beteiligungsgesellschaft mbH. Gesellschafter der Beteiligungsgesellschaft sind mit jeweils 40,0% die Fondsgesellschaft und die Industrifinans Real Estate GmbH; dazu kommt die Canopus Beteiligungs- und Verwaltungs-KG mit einem Anteil von 20,0%. Zur Finanzierung des 5,1%-Anteils der Beteiligungsgesellschaft an der Objektgesellschaft ist vorgesehen, dass die Beteiligungsgesellschaft ein verzinsliches Darlehen bei der Fondsgesellschaft aufnimmt. Anlageobjekte sind damit die Beteiligungen an der Beteiligungs- und der Objektgesellschaft sowie das Darlehen an die Beteiligungsgesellschaft. Es wird davon ausgegangen, dass die Veräußerung der verschiedenen Objekte nach rund zehn Jahren erfolgt und die Fondsgesellschaft zum 31.12.2022 aufgelöst wird. Unabhängig davon ist eine erstmalige Kündigung durch den Anleger zum 31.12.2025 möglich.

Anzeige: Verantwortlich für diesen Text ist die CSB GmbH. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an uns.
Telefon 09721 304333 oder senden Sie uns eine E-Mail an Info@Beteiligungsfinder.de.
Wir freuen uns auf Ihre Fragen.

Polen ist der größte Gewinner – Investitionsmöglichkeit Direkt Invest Polen 7 von elbfonds

17. Mai 2012

Polen ist der größte Gewinner – Investitionsmöglichkeit Direkt Invest Polen 7 von elbfonds


Polen hat die höchsten Wachstumsraten Europas. Als einziger Staat in Europa, hat Polen eine Chance auf Heraufstufung der Bonität.

Immobilienspezialisten sagen Polen eine sehr gute Zukunft voraus. Die Presse ist sich einig, „Polen ist Europas Wirtschaftswunderland“. Die Wachstumsraten liegen deutlich über dem EU Durchschnitt. Elbfonds bietet mit dem Direkt Invest Polen 7, der 7. Fonds der in Polen investiert, die Chance sich an einem Folgefonds, der bereits erfolgreichen Projektentwicklungsfonds, zu beteiligen.  Mit einer Laufzeit von knapp 4 Jahren und einer Gesamt Ausschüttung von über 140 %, sowie einer sehr niedrigen Versteuerung (DBA), bietet der Fonds hohe Renditen bei vertretbarem Risiko.

Die Gesamtinvestitionssumme soll in den nächsten Jahren bis zu 500 Millionen € betragen.


Große Marktkenntnis, Zuverlässigkeit und Erfahrung sind eine wichtige Symbiose für Filialisten und andere Einzelhandelsunternehmen.

Investieren Sie in Polen, ein Land mit großem Wirtschaftspotenzial, Bevölkerungswachstum, einer weltoffenen Marktwirtschaft und einem dynamischen Privatsektor. Polen hat ca. 40 Millionen Einwohner, von denen 35 % jünger als 25 Jahre alt sind. Alle Unterlagen zum Fonds finden Sie HIER 

Weitere geschlossene Fonds bei Beteiligungsfinder:

Beteiligungsfinder hat aktuell über 300 aktuelle und über 1000 platzierte geschlossene Fonds aufgelistet.
Geschlossene Fonds aus allen Kategorien.
Einer dieser Fonds ist bspw. der:  BVT Windenergiefonds 11

Fondskategorie Windkraft
Substanzquote 80.35 %
Fremdkapitalquote: 76,69
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 7.00% – 107.00%
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 19.09.2011

{highlights}

Der BVT Windenergiefonds 11 beteiligt Sie an 32 bestehenden Windenergieanlagen und an einer Erweiterung durch drei neue Anlagen.

Standort - In der Samtgemeinde Lathen im niedersächsischen Landkreis Emsland in unmittelbarer Nähe der weltbekannten Transrapid Versuchsstrecke.

Technisches Konzept - Die bestehenden Anlagen vom Typ NEG Micon NM 1500/64 mit insgesamt 48 MW Nennleistung zeichnen sich durch ein sehr stabiles Betriebsverhalten aus. Von 2001 bis einschließlich 2010 lag die technische Verfügbarkeit bei 97,7 %. Die drei neuen Anlagen vom Typ E-82, die eine Nennleistung von je 2,3 MW aufweisen, werden von ENERCON errichtet, dem größten deutschen und einem der weltweit führenden Hersteller.
Die Stromerträge der Bestandsund Neuanlagen betragen prognostizierte 84.292.000 kWh pro Jahr. Das entspricht einem Durch schnittsbedarf von ca. 24.000 Haus halten pro Jahr in Deutschland. Das Volumen der Kapitalerhöhung beträgt 3.100.000 EUR. Die Mindestzeichnungssumme beträgt 2.000 EUR.
Geplante kumulierte Ausschüttungen 163 % Ausschüttung des gezeichneten Kapitals vor Steuern sind innerhalb der relativ kurzen Beteiligungsdauer von 9 Jahren einer Beteiligung von 10.000 EUR wird mit einer Rückzahlung von 16.300 EUR vor Steuern gerechnet. Zuzüglich ist eine Vorabverzinsung geplant. Über 20 Jahre Erfahrung im Markt für regenerative Energien. Bereits 1989 wurde durch BVT der erste und damals größte deutsche Windpark finanziert.

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Dies ist ein Kommentar, bzw. Werbung von www.beteiligungsfinder.de, der Profiplattform für geschlossene Fonds.

Für den Inhalt ist ausschließlich die CSB GmbH verantwortlich. 


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Telefon: 09721 / 304333 oder E-Mail: info@schusser.de

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Sachwerte streuen wie die Profis – Einzelhandelsfonds Deutschland 1

17. Mai 2012

Sachwerte streuen wie die Profis - Einzelhandelsfonds Deutschland 1


Nicht nur die Eliten bevorzugen Sachwerte, sondern auch Priavatanleger. Mit Geschlossenen Fonds, wie dem 
Einzelhandelsfonds Deutschland 1 aus dem Hause 
NGF können auch Privatanleger lukrative Märkte für sich erschließen. David Swensen, der Erfolgsmanager der US Universität Yale schaffte es in über 20 Jahren eine jährliche Ertragssteigerung von 15 % zu erwirtschaften. Lediglich im Krisenjahr 2008 / 2009 verlor sein Portfolio 25 % an Wert. Das Gesamtergebnis lässt sich jedoch sehen. Mit einem breit diversifizierten und einem hohen Anteil an illiquiden Assets schaffte Swensen diese Erfolgsgeschichte. Aktuell hält er rund 20 % des Portfolios in Immobilien, das sind ca. 4 Milliarden $.

Auch wenn Privatanleger nicht über ein Budget in dieser Größenordnung verfügen, können sie denoch mit geschlossenen Fonds diversifizieren. Einen Fehler, den Deutsche Anleger zur Zeit begehen, ist der, dass sie Eigentumswohnungen in Großstädten erwerben, weil diese in den letzten Jahren deutliche Zuwächse verzeichnet hatten. Anleger die in Mittelstädten investierten, konnten dagegen kaum Zuwächse erzielen. Ob weiterhin hohe Zuwächse in Mittelstädten oder Metropolregionen bei den aktuellen Preisen zu verzeichnen sind ist dagegen fraglich.

Eine bessere Möglichkeit das Kapital zu streuen bieten geschlossene Fonds wie der 
Einzelhandelsfonds Deutschland 1. Diese geschlossenen Fonds haben einen niedrigen Einstand – und den Zugang zu Märkten, die Privatanlegern normalerweise verschlossen sind. An Gewerbeobjekte, Spezial – Immobilien oder Seniorenheime kommen Privatanleger nicht heran.


Sind Sie momentan auf der Suche nach sinnvollen Investments in Sachwerte?

Dann sehen Sie sich bei Beteiligungsfinder.de um. Die Plattform für geschlossene Fonds bietet Ihnen aus mehr als 1300 verfügbaren geschlossenen Fonds mehr als 300 zur Zeit verfügbare Angebote. Üblicherweise spart der Anleger bei Beteiligungsfinder meist das Agio und möglicherweise noch etwas mehr.

Selbstständige Anleger, die auf einen Berater, der mit 2 oder 3 Angeboten in der Tasche, verzichten können, bietet die Profiplattform Beteiligungsfinder.de, die perfekte Voraussetzung für eine erfolgreiche Suche.

Wir möchten Ihnen heute den geschlossenen Fonds 
Einzelhandelsfonds Deutschland 1 des Emissionshauses 
NGF vorstellen

Fondskategorie Immobilien Konsum
Substanzquote 0.00 %
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit:  

{highlights}
Der Einzelhandelsfonds Deutschland 1 investiert in ein Portfolio aus zehn Einzelhandelsobjekten in Bayern, Rheinland-Pfalz, Saarland und Nordrhein-Westfalen. Die Objekte sind langfristig an bonitätsstarke Einzelhandelsunternehmen wie u.a. Rewe, Lidl und Wasgau voll vermietet. Die Ankermieter haben allesamt Mietverträge mit einer Laufzeit von 15 Jahren. Die Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von rund 25.000 qm wurden zwischen 2008 und 2011 fertig gestellt. Für ein Objekt in Traitsching ist die Fertigstellung bis Ende 2011 geplant.

Die Anleger beteiligen sich mit einer Laufzeit von zwölf Jahren an dem Eigenkapital in diesem geschlossenen Immobilienfonds über verschiedene Beteiligungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, sich mit einer Bareinlage als Eigenkapitalgeber am Einzelhandelsfonds zu beteiligen.

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Mehr Sicherheit, mehr Rendite, bspw. mit dem geschlossenen Fonds ShipSelect I (Thesaurus)

17. Mai 2012

 
RENDITE AUCH IN KRISENZEITEN – Eine Investition in den ShipSelect I (Thesaurus) aus dem Emissionshaus GEBAB
 
Wer alles auf eine Karte setzt, kann hohe Renditen einfahren, aber auch sein Vermögen verlieren. Deshalb kann es äußerst sinnvoll sein, Ihrem Vermögensportfolio Sachwerte/geschlossene Fonds wie bspw. den ShipSelect I (Thesaurus) aus dem Hause GEBAB  beizumischen. Denn diese geschlossenen Fonds können sich von festverzinslichen Wertpapieren , Zertifikaten, Anleihen und Aktien weitgehend unabhängig entwickeln. Während traditionelle Investments auf Krisen sensibel reagieren, erweisen sich geschlossene Fonds in der Rückschau als krisenresistente Anlagevariante und zuverlässiges Asset.

MEHR SICHERHEIT – MEHR RENDITE – MIT GESCHLOSSENEN FONDS
 
Aus der scheinbar simplen Weisheit „Nicht alle Eier in einen Korb” entstand die Methode der systematischen Vermögensstrukturierung – die Basis einer professionellen Anlagestrategie. Durch eine Beimischung von geschlossenen Fonds, die überwiegend in Sachwerte investieren, können Sie eine größere Sicherheit und eine höhere Rendite Ihres Vermögensportfolios erzielen. (siehe Grafik). Wir möchten Ihnen heute daher einen von aktuell ca. 300 verfügbaren geschlossnenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de vorstellen. Den Fonds ShipSelect I (Thesaurus) des Initiators GEBAB . Der ShipSelect I (Thesaurus) kann bei beteiligungsfinder gezeichnet werden. Sie erhalten dort alle Informationen und Unterlagen zum Bestellen oder Herunterladen. Fragen Sie nach Agionachlaß oder Rabatt, Ihre Arbeit / Recherche soll ja auch belohnt werden.
 
Geschlossen Fonds wie der ShipSelect I (Thesaurus) erfüllen viele Anlegerwünsche. Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform!
 
  • Geschlossene Fonds sind inflationsgeschützt
  • Geschlossene Fonds bieten Sicherheit
  • Geschlossene Fonds bieten hohe Renditen
Einer von aktuell über 350 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: ShipSelect I (Thesaurus)

Gesellschaft GEBAB
Fondskategorie Schiffe Zweitmarkt
Substanzquote 99.60 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung
Laufzeit 7 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 15.07.2011

Das vorliegende Angebot ergibt sich bei Wahl der Thesaurierungsoption von Anlegern der GEBAB SHIPSELECT I GMBH & CO. KG. Bei der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG handelt es sich um eine Beteiligung an einem geschlossenen Fonds in der Rechtsform einer Publikums- Kommanditgesellschaft. Das Eigenkapital des Fonds soll durch das ausschließlich im Inland öffentliche Angebot zum Erwerb von Vermögensanlagen eingeworben werden. Dieses erfolgt mit der GEBAB ShipSelect I GmbH & Co. KG, Meerbusch, (Emittent 1).

Der Fonds finanziert mit dem so eingeworbenen Eigenkapital – nach vorheriger sorgfältiger Analyse und Bewertung – den Ankauf von Zweitmarktanteilen langfristig erfolgversprechender Schifffahrtsgesellschaften die Handelsschiffe im internationalen Verkehr betreiben und Einkünfte aus Gewerbebetrieb erzielen. Die Schifffahrtsgesellschaften, bei denen Anteile erworben werden sollen, stehen zum Zeitpunkt der Verkaufsprospektaufstellung noch nicht fest. Dies können sowohl Schifffahrtsgesellschaften fremder Initiatoren als auch der GEBAB Unternehmensgruppe sein. Obwohl der Erwerb von Zweitmarktanteilen im Fokus steht, kann unter günstigen Rahmenbedingungen – möglicherweise unter Einbeziehung anderer Investoren – auch der direkte Ankauf von Handelsschiffen oder der Ankauf von Anteilen an diesen erwogen werden. Ebenso ist, sofern attraktiv, ein Ankauf von Stillen Beteiligungen oder Anteilen von diesen sowie eine Investition in Vorzugskapital von Schifffahrtsgesellschaften ebenfalls möglich.

Anleger haben die Option, die geplanten Auszahlungen des Emittenten 1 zur direkten Wiederanlage in den Erwerb einer zusätzlichen Vermögensanlage an dem Emittenten 2 zu verwenden. Diese Mittel dienen dem sukzessiven Aufbau von Eigenkapital des Emittenten 2, mit dem dieser wiederum Investitionen in Schifffahrtsgesellschaften nach gleichen Kriterien tätigt. 

Einzahlung:
Ein Mindestbetrag der angebotenen Vermögensanlagen des Emittenten 2 selbst existiert nicht. Das Zustandekommen des Emittenten 2 ist jedoch vom Überschreiten der Grenzmarke für das Thesaurierungs- Eigenkapital abhängig. Das bedeutet, dass Anleger bei dem Emittenten 1 mindestens mit erworbenen Vermögensanlagen in Höhe von insgesamt EUR 3.000.000,– (Mindestbetrag) zusätzlich die Thesaurierungs-Option gewählt haben müssen, andernfalls wird der Emittent 2 rückabgewickelt. Der Erwerbspreis für eine Vermögensanlage an dem Emittenten 2 entspricht dem Auszahlungsbetrag, der aus der Vermögensanlage an dem Emittenten 1 resultiert und in den Emittenten 2 fließt.

Auszahlung:
Der Gesamt-Kapitalrückfluss wird bei einer Laufzeit von 10 Jahren mit ca. 215 % prognostiziert.

Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: ShipSelect I (Thesaurus)

Bild: Fotolia

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk – Investitionsmöglichkeit: Geschlossener Fonds Energiefonds 2 des Initiators ConTrust

17. Mai 2012

Die deutschen sind ein sagenhaft reiches Volk.

Gelder in Höhe von über 600 Milliarden Euro lagern in Form von Sparbüchern, Festgeldanlagen und Geldmarktfonds bei Banken, Verzinsungen von 0.5 % p.a. sind dabei keine Seltenheit. Allein in den letzten zwei Jahren, nahm der Betrag an Geldanlagen in diesem Bereich um 80 Milliarden zu. Das Problem dabei ist, die Deutschen werden dabei von Jahr zu Jahr ärmer. Die jährliche Verzinsung von eben diesen 0,5 bis 2 Prozent ergeben nach Abzug der Quellensteuer, die bei bei maximal 28 Prozent liegt und Gebühren, sowie der Inflation die im Euroland aktuell bei 2,4 % liegt, schnell im Minusbereich. Investitionen in geschlossene Fonds wie dem Energiefonds 2 des Initiators ConTrust sind da ein möglicher Ausweg.

2,4 %, das ist eine negative Real Verzinsung. Anlageformen, wie Fonds, d.h. Aktienfonds und geschlossene Fonds, die in Produktivkapital investieren, sind eine Chance wie Sie der Vermögensvernichtung entgehen können. Auch die staatlich bürokratisierte, kontrollierte und zertifizierte Riester und Rürup Rente hat noch keine fetten 7 Jahren hinter sich gebracht. Die Realverzinsung wird auch hier in vielen Fällen negativ sein.

Es ist schon paradox, Deutschland gilt weltweit als Vorbild für wirtschaftliche Leistung, aber die Deutschen wollen an Ihrem Erfolg nicht teilnehmen. Investieren Sie deshalb in Aktienfonds (hier sind aber Schwankungen an der Tagesordnung) und geschlossene Fonds. Beide Fondskategorien können Sie bei Beteiligungsfinder erwerben. Allein etwa 300 geschlossene Fonds bietet die Plattform www.beteiligungsfinder.de aktuell an. Nach Kategorien sortiert, finden Sie dort Anlagemöglichkeiten zwischen 2 und 30 Jahren. Chancen und Risiken können abgewogen werden. Der Aufwand sich ein wenig damit zu beschäftigen lohnt sich sicher.

 
 
Geschlossene Fonds erfüllen viele Anlegerwünsche:
  1. Geschlossene Fonds sind inflationsgeschützt
  2. Geschlossene Fonds bieten Sicherheit
  3. Geschlossene Fonds bieten hohe Renditen

Ein geschlossener Fonds ist bei breiter Streuung eine gute und sichere Anlageform! 

Einer von aktuell über 350 geschlossenen Fonds bei www.beteiligungsfinder.de ist der: Energiefonds 2
 

Gesellschaft / Initiator ConTrust
Fondskategorie New Energy
Substanzquote 77.42 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 5.000 EUR
Ausschuettung
Laufzeit 12 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 31.07.2008 + 1. Nachtrag vom 25.09.2008

 

Einen nicht unerheblichen Einfluss auf die Entwicklung im Energiesektor haben die politischen Rahmenbedingungen, die von Seiten der Regierung vorgegeben werden. Ein wichtiges Instrument zur Unterstützung alternativer Energietechniken ist dabei die Förderpolitik. Diese äußert sich in Verordnungen und Gesetzen, wie dem Erneuerbare Energien Gesetz (EEG), dem Kraft-Wärme-Kopplungsgesetz (KWKG) und der Biomasse-Verordnung (BiomasseV) und bedeutet für entsprechende Projekte staatlich garantierte Einnahmen über 20 Jahre.

Die Gesellschaft plant, ihr Gesellschaftskapital und der Gesellschaft als Anlageinvestition zur Verfügung stehenden Gesellschaftereinlagen in Unternehmen zu investieren, die ihre Geschäftstätigkeit im Rahmen des EEG (Erneuerbare Energien Gesetz) ausüben. Hierbei soll sich vorrangig an Biomasseheizkraftwerke beteiligt werden. Biomasseheizkraftwerke vereinen mehrere Energie- und Einnahmequellen in sich und wandeln den eingesetzten Rohstoff sehr effizient in Energie um. Weiterhin plant die Gesellschaft Investitionen in den Anbau von Energiepflanzen oder die Beteiligung an Gesellschaften, die Energiepflanzen anbauen oder mit ihnen handeln. Auch der Verkauf von eigen produzierter CO2 Reduktion ist Bestandteil der Investition.

Der Anleger kann indirekt als Treugeber oder direkt als Kommanditist eine mitunternehmerische Beteiligung als beschränkt haftender Gesellschafter (Kommanditist) an der Emittentin erwerben. Hierbei hat der Anleger die Wahl zwischen den Zeichnungsvarianten Volleinzahlung und Ratenzahlung. An dieser Stelle wird die Variante Volleinzahlung näher beschrieben.

Die Laufzeit der Vermögensanlage beträgt voraussichtlich ca. 25 Jahre, bis Ende 31.12.2035. In Abhängigkeit von den ausgewählten Investitionen und deren Veräußerbarkeit am Markt kann sich die Laufzeit der Beteiligung auf mehrheitlichen Beschluss der Gesellschafter, gem. Gesellschaftsvertrag, auch verlängern. Eine Kündigung der Beteiligungsgesellschaft ist erstmals zum 31.12.2020 und nach vollständiger Zahlung der vereinbarten Beteiligungssumme möglich.

Auf Ebene der Fondsgesellschaft ist eine Aufnahme von Fremdkapital nicht vorgesehen.

 
Alle nötigen und wichtigen Informationen und Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Energiefonds 2

[glossar]

Investieren Sie sie in Sachwerte, z.B. den Fachmarktzentrum Erding von LHI

17. Mai 2012


 
 

Infaltion und Staatspleiten – Mit dem gschlossenen Fonds Fachmarktzentrum Erding des Initiators LHI können Sie vorbeugen!
 

Aktuell wird wieder vermehrt über höherer Inflation gesprochen. Möglicherweise ist eine der neuen großen Blasen eine Inflationsblase. Wenn vor kurzem noch das Wort Deflation in aller Munde war, so hört man aus professionellen Kreisen nun immer öfter Zahlen im Bereich von 5 bis 10 Prozent Inflation in den nächsten Jahren. Sachwerte wie geschlossene Fonds können dafür ein Ausweg sein.
 
Aber auch Staatspleiten können ein Grund für Geldvernichtung sein. Seit 1900 waren mehr als 135 Staaten von der Pleite betroffen. Rußland war 1998 knapp davor, Argentinien konnte sich nur durch eine sehr anlegerunfreundliche Methode von seinen Schulden befreien. Die absoltuten Pleitekönige waren in der Vergangenheit Brasilien und Chile, mit insgesamt sieben Pleiten, auch Deutschland wurde 1932 und 1939 von der Staatspleite erwischt – Griechenland das letzte Mal 1932 und nun 2012?
 
Die häufigsten Pleiten:
 
Brasilien      7 x  zuletzt 1983
Chile            7 x  zuletzt 1983
Argentinien  5 x  zuletzt 2001
Türkei          5 x  zuletzt 1982
Griechenland 2011
 
usw…..(Italien, Portugal, irland, Spanien. USA?)
 
Eine gute Alternative ist der geschlossene Fonds. Geschlossene Fonds sind Sachwerte, die bei Pleiten nicht verloren gehen.
Ebenso werden Sie bei Inflation wertvoller.
 
Ein aktueller Fonds ist der Fachmarktzentrum Erding  aus der Hause LHI:

Fondskategorie Immobilien Konsum
Substanzquote 93.73 %
Fremdkapitalquote: 47%
Währung: EUR
Mindestanlage
Ausschuettung 0.00% – 6.50%
Laufzeit 10 J. Jahre
Aktueller Status verfuegbar
Verfügbar seit: 07.10.2011 + 1. Nachtrag vom 04.05.2012

 
Eine kurze Beschreibung, die Marktsituation und Zahlen:

Der Anleger beteiligt sich als Treugeber über den Treuhandkommanditisten SINUS Treuhand-Verwaltung GmbH an der LHI Immobilienfonds Deutschland Objekt Fachmarktzentrum Erding GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft hat das Fachmarktzentrum inklusive Gartencenter in Erding mit Kaufvertrag vom 28.07.2011 von der Gaschler FMZ GmbH & Co. KG erworben. Die aus 4 Bauabschnitten bestehende Immobilie ist über 10 bzw. 25 Jahre zu 100% vermietet.

Die Beteiligungsdauer beträgt gemäss prognoserechnung rund 10 Jahre. Ein erstmaliges Kündigungsrecht der ANleger besteht zum 31.12.2026.

 

 

 

 

 
Alle weiteren Fakten zum Fonds und die Zeichnungsunterlagen finden Sie hier: Fachmarktzentrum Erding – Fragen nach möglichen Rabatten!
[glossar]

Weltfinanzsystem – Inflation – Sachwerte – geschlossenen Fonds – Protos Invest 2

17. Mai 2012

Weltfinanzsystem – Inflation – Sachwerte – geschlossenen Fonds - Protos Invest 2 


“Das Weltfinanzsystem steht unter Drogen”, sagte uns der ehemalige EZB-Chefvolkswirt Jürgen Stark. Im großen Wochenend-Interview mit dem Handelsblatt spricht er über verantwortungslose Schuldenpolitiker (“Ich glaube, die Politik will gar nicht zum Kern des Problems vordringen”), die Motive für seinen Rücktrittund die begründete Angst vor der Inflation: “Historisch wissen wir, dass jede starke Expansion der Zentralbankbilanz mittelfristig zu Inflation führt.” Hier kommt jemand zu Wort, der sich nicht an Denkverbote hält. Stark hat als streitbarer Notenbanker bewiesen, dass er kein Mitläufer ist. Auf ihn trifft zu, was der neue Bundespräsident über das eigene Leben in der DDR gesagt hat: “Es gibt ein wahres Leben im falschen.” (Das Handelsblatt im März 2012)

Aktuell scheint alles auf Inflation zu hinauszulaufen, zwar nicht so schnell, wie ursprünglich gedacht, aber in den nächsten Jahren werden alle Geldwertssparer viel Geld verlieren. Lediglich Anleger, die in Sachwerte wie Aktien und geschlossene Fonds investieren, könnten mit heiler Haut davon kommen.

Aktien haben leider immer wieder den Nachteil, dass sie den ständigen Auf und Ab´s unterliegen. Anleger, die ihr hart verdientes Geld sinnvoll in Sachwerte investieren möchten, können bei Schwankungen von 50 % in jede Richtung nicht wirklich gut schlafen. Geschlossene Fonds bieten mit hoher Transparenz und Sicherheit für viele Anleger die richtige Alternative. Halbjährliche oder jährliche Ausschüttungen fließen in regelmäßigen Abständen und sind berechenbar.

Sehen sie sich bei Beteiligungsfinder um, Sie haben die Möglichkeit, aus mehr als 300 aktuellen geschlossenen Fonds auszuwählen. Fonds mit niedrigem Risiko und sicheren Ausschüttungen, als auch Fonds mit etwas höherem Risiko und trotzdem hohen und nachvollziehbaren Ausschüttungen.

Einer dieser geschlossenen Fonds ist beispielsweise der 
Protos Invest 2 aus dem Hause 
Steiner & Company

Fondskategorie Portfoliofonds
Substanzquote 96.50 %
Fremdkapitalquote: 0%
Währung: EUR
Mindestanlage 5.000 EUR
Ausschuettung 0.00% – 81.12%
Laufzeit 15 J. Jahre
Verfügbar seit: 28.03.2008 inkl. Nachtrag Nr. 1 + 2 vom 6. Juni 2011

Das vorliegende Angebot bietet Anlegern die Möglichkeit, sich gleichzeitig an folgenden Gesellschaften zu beteiligen:

PROTOS INVEST II Schiffe GmbH & Co. KG
PROTOS INVEST II Vermietung GmbH & Co. KG
PROTOS INVEST II Private Equity GmbH & Co. KG
PROTOS INVEST II Lebensversicherungen GmbH & Co. KG

Der Beitritt zu den Beteiligungsgesellschaften erfolgt treugeberisch über die Heimann GmbH Steuerberatungsgesellschaft, Hamburg, als Treuhänderin. Gegenstand der Beteiligungsgesellschaften ist die Investition in geschlossene Fonds (Zielfonds) der Asset-Klassen Schiffe und andere maritime Investitionen, Vermietung, Private Equity und sonstige Investitionen sowie Lebensversicherungen. Es handelt es sich um einen Blind Pool. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung sind noch keine Beteiligungen an Zielfonds erworben worden.

Die Auflösung der Beteiligungsgesellschaften ist frühestens mit Wirkung zum Ablauf des 31. Dezember 2022 möglich. Eine ordentliche Kündigung der Anleger ist frühestens zum 31. Dezember 2022 möglich.

(WERBEANZEIGE: Wenn Sie Fragen zu diesem Artikel oder dem vorgestellten Fonds haben, bitten wir Sie sich ausschließlich an die CSB GmbH zuwenden. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 09721 304333 oder senden Sie uns bitte eine E-Mail an Info@beteiligungsfinder.de)

Bild: Fotolia

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